一、空调的保养与维修
1.经常检查空调器电器插头和插座的接触是否良好，若发现空调器在运行时，电源引出线或插头有发烫，这可能是电器接线太细或插头、插座接触不良，应采取措施解决。
2.经常观察空调器制冷剂管路(主要指分体空调器)的接口部位是否有制冷剂泄漏。若发现有油渍，则说明有制冷剂漏出，应及时予以处理，以免长时间泄漏而造成制冷剂量不足，影响空调器的制冷(热)效果，甚至造成压缩机损坏。
空调保养维修
1.经常清扫空调器面板和机壳的灰尘
一般使用干布擦拭。先擦拭，然后再用清水湿擦布擦除掉洗涤剂。切勿用40度以上热水、汽油、挥发性油及腐蚀性溶剂擦拭空调器面板和机壳。不应用硬毛刷刷洗空调器，以免损坏外壳，造成脱漆、褪色等。
2.定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管
可使用毛刷和吸尘器清洗盘管上的灰尘。注意在清洗时毛刷和吸尘器应沿盘管的垂直方向清扫，切勿沿水平方向清扫，以免碰坏盘管的肋片。
3.定期清洗空调器的空气过滤网
一般2至3周左右清扫一次。清扫时将过滤网抽出，用干的软毛刷刷去过滤网上的灰尘。也可用清水清洗去过滤网上的灰尘。晾干后再装入空调器使用。对灰尘较多的环境，过滤网的清洗应更经常，以免过滤网沾灰尘太多，影响空调器的通风量。
空调保养维修
1.空调器要长期停机时(如空调器的季节性停机)应对空调器作全面清洗。清洗好后只开空调器的风机，运转约2至3小时，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好。
2.对于有较多空调器的单位，每隔2至3年，应请专业的空调清洁公司对空调器的室外和室内的换热器表面进行清洁工作，提高换热器的换热效率，达到节能的目的。
二、家用空调怎么清洗维修及保养
家用空调清洗方法
1、我们首先要对空调进行断电处理。可以直接拔下插座，这个很关键，以免发生触电，漏电的意外。
2、再将空调机的外壳的两端打开，如果手开不了，也可以适当用工具螺丝刀帮忙，需要掌握一定的技巧，不然容易损坏外壳。
3、在我们拨开外壳后，要将空调外壳抬于空调上方，能自动卡住固定，不用担心掉下来。
4、可以看到内部有塑料材质的2个框，左右各一个。这个框内是纤维网，这个就是过滤空调空气，最藏污垢的部位了。
5、轻轻的用手往上一推，记得是一个框有2个地方固定，需要2边都要向上推动。取下过滤网。
6、拿到洗手间或者有水源的地方，放在地面上，用水直接冲洗，然后用毛刷轻轻的刷几下。
7、最后用洗衣粉，或者用清洁剂加上，再用刷子刷刷的刷几次，最后很干净了，就用干净的干抹布吸干水份，不需要处理的太干，没有问题的。
8、最后按上面的方法，反过来，下推，卡住，最后关闭好空调外壳就完成了。
如何有效保养家用空调
定期对空调进行保养，可有效的延长空调器的使用寿命。如不定期清洗室内机过滤网和室外机翅片，会使空调的过冷度和过热度降低从而导致制冷量减小、耗电量上升，压缩机磨损增大，大大降低空调的使用寿命。
1、室外机除非在工作时受阳光暴晒否则不用安装遮雨篷，它本身就是防雨型的。
2、室内机过滤网固然该经常清洗，室外机在不用时节也应用机罩罩好，到用时再摘。北京的柳絮、沙尘很多，如果附着在室外机散热器上，会影响散热降低效率，也会造成室内机不凉。严重时会发生死机。
3、如果家用空调很脏，在我们有条件的情况下，可用毛刷刷、气筒吹、小股自来水冲等办法清洗。自己做不了的，可请维修工来做。
三、空调保养与维修
1、清楚通风口的杂物，保证通风正常。观察室外机架有无松动现象，清洁室外通风网罩内有无异物。保持通风口畅通无阻。
2、室内外换热器表面清洗，提高换热器效率，轻轻拿下面板用细软的抹布擦洗，拿小毛刷轻轻刷洗换热器。
3、清洗过滤网上的积灰。在清洗过滤网的时候，首先切断电源，再打开进风栅；取出过滤网，用或吸尘器清洗过滤网，水温不要超过40度，用热的湿布或中性洗涤剂清洗，然后用干布擦净，同时不能用杀虫剂或其他化学洗涤剂清洗过滤网。
4、清洗排水部分的污垢和积聚物。定期彻底消毒，保证排水通畅，防止细菌繁殖。
5、检查其他。包括供电线路、插头插板、开关，保持空调良好状态。
四、空调怎么维修保养
首先要对空调进行断电处理，可以直接拔下插座，这个很关键，以免发生触电，漏电等意外
再将空调机的外壳两端打开，如果手打开不了，就可以适当用工具，螺丝刀帮忙，需要掌握一定的技巧，不然容易损坏外壳
在我们剥开外壳后，要将空调外壳抬于空调上，方能自动卡住，固定，不用担心掉下来
而后将内部两个塑料材质的框，将上面的污垢清除
最后用清洁剂用刷子反复刷，而后吸干水分
空调简单清理就已经到位，如果需要深度清理，则需要聘请专业的人员上门用设备进行除菌除垢清理
五、空调清洗纪录表怎么填
一中央空调的日常维护
1.每天按规定的程序执行开机和停机顺序；
2.按一定的时间间隔记录机组运行参数；
3.机组开始运行24小时后对冷冻、冷却水过滤器清洗一遍。
4.通过控制柜上压力表显示检查机组的蒸发器和冷凝器压力，根据压力温度对照表，检查蒸发温度和冷冻水出水温度的差值、冷凝温度和冷却水出水的温度差值。注意它们的变化趋势。蒸发压力读数一般应在380~450KPa的范围内，冷凝压力一般应在1300~1500KPa的范围内。温差值一般应在1~3℃范围内。
5.检查制冷剂过滤干燥器，如果发现过滤干燥器出口位置有结霜现象，则说明存在堵塞。，这个现象通常伴随着蒸发压力过低以及蒸发温度与冷冻水出水温度的差值增大的现象。应注意及时更换制冷剂过滤干燥器；
6.检查油箱中的油位，正常的油位一般应在视镜的中部位置。如果发现油位有较大的下降，应及时添加冷冻油；可以参照售后详情页WwW/
dajinanj。com/djxinwen/news/587.html
二定期维护包括每周、每月、每季度、每半年、每年的维护保养。
A．每周的维护
1.检查分析运行参数记录表。
B．每月的维护
1.检查分析运行参数记录表；
2.检查电源接线的紧固螺栓有无松动；
3.检查机组各运动部件有无杂音，运行是否正常；
4.检查制冷系统的高、低压力值是否正常；
5.检查各电机的运行电流、机组的绝缘电阻是否正常；
6.检查干燥过滤器及视镜是否正常，如过滤器出口结霜，表明过滤器脏堵，需清洁滤网，视镜有湿度显示（颜色变红），则需更换过滤器芯；
7.检查压缩机润滑油是否正常，如油位低于视镜的1/2，应添加润滑油；如有脏物或已变质，
六、空调保养维修有哪些项目
一：经常检查空调器电器插头和插座的接触是否良好，若发现异常，应根据情况采取相应解决措施。
二：水系统要注意管路连接处是否漏水，若是多联机系统和风管机系统要经常观察空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄漏。
三：水系统和风管机系统要定期清洗过滤网，一般2-3周左右清扫一次。