一、一手现房去哪买
3个渠道：
1、新楼盘开售，直接去销售中心；
2、房地产中介；
3、购房网站。买新房不一定要去售楼中心买，房地产中介公司也有一手房的，为什么很多人买新房先去中介而不是先去销售中心，因为中介公司一般都能拿到团购价格，但当然要提成或者手续费。
自己去销售中心，主要是不知道底价是多少，容易买贵！现在很多购房网站都可以看到各个楼盘的价格和销售情况，通过这些购房网站也有一定的折扣！
二、开发商销售的现房有房产证吗
答，开发商销售的现房没有房产证
分析，开发商销售的现房只有土地使用证，房产证是购房者办理完所有购房手续，并且开发商交房后，在开发商资料齐全，购房者交过契税后办理的不动产证
三、买的现房开发商为什么迟迟不交房
买的现房，开发商迟迟不交房，这是有很多原因的，有的时候，开发商是由于资金不到位，把你的房子抵押给银行了，那么就等资金富裕的时候，把房子赎回来才能交房，或者说这个现房中有内部装修还没有装修好，还没有达到交房的条件，或者说都达到了，有些相关手续还没有办齐全，所以才迟迟不交房的。
四、期房转现房什么意思
1，期房转现房是指换房子，由之前所购买的期房退房，更换成购买现房。
2，人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
3，现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
五、开发商的现房为什么叫自建房
自建房泛指那些拥有自有土地的个人和单位,自己组织并且通过雇佣他人来施工,从而建造的房子和建筑。自建房目前是我们国家传统的建造方式的主流,是在我国一些农村的地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。
另外在我国商品房政策推出前,很多单位也曾通过集资自建房的方式,来解决企业员工的居住需求问题。
六、开发商卖的一手回迁房能不能买
开发商卖的一手回迁房可以买的，如果不是回迁户，从开发商手中签合同买的回迁房以后办证也不会受影响，所谓的回迁房一般是拆迁户回迁的房子，国家政策法规制度是有规定的，拆迁户迁移手续也是有规定，凡是拆迁户卖的回迁房也是有合约要求有优惠政策的，所以说回迁房自己也是有卖买的权利。