一、上海房屋租赁好做吗
不好做的,现在每个行业的从业人员都是很多的,在上海做房屋租赁,你会面临很大的工作压力,同行之间的竞争是非常激烈的
二、上海租赁公寓可以提取公积金吗
可以的,但是也是有一定条件的。(2019年12月25日开始上海实行租赁备案新政,租客有网签合同的,去社区办理租赁备案时,租客自己到场就可以了,不用再带房东去。)
租客办理《网签合同》,并且去社区完成了租赁备案以后,就可通过上海市住房租赁公共服务平台,申请提取公积金用于交房租了。每月提取上限为人民币3000元,每3个月发放一次。
提取的条件为:
申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房,无正在使用的住房公积金贷款。
三、上海经适房满五年买断细则
1、政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;
2、5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行,公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房。
3、关于业主住满5年后,购买的价格计算可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。
四、上海居住在亲戚家怎么办居住证
上海居住在亲戚家办居住证,要有亲戚的户口簿和亲戚的身份证和你自己的有效身份证,去你亲戚家户籍所在地派出所去办理一下居住证申请资料,一切都需要在你的亲戚同意的前提下,当你完成表格填写之后,派出所就会帮你办理居住证了
五、上海申巢房屋租赁有限公司靠谱吗
上海申巢房屋租赁有限公司是一家专业的房屋租赁公司,成立于2005年,总部位于上海市浦东新区。该公司拥有多年的房屋租赁经验,拥有专业的团队和完善的租赁管理体系,能够为客户提供优质的房屋租赁服务。
根据公开信息显示,上海申巢房屋租赁有限公司在上海市范围内拥有大量的房源,并且公司一直秉承着“诚信、专业、服务”的经营理念,得到了广大客户的认可和信赖。同时,该公司还拥有完善的售后服务体系,能够及时解决客户遇到的问题和困难。
因此,从以上信息来看,上海申巢房屋租赁有限公司是一家比较靠谱的房屋租赁公司。但是,如果您需要进行房屋租赁,建议您在选择公司时,可以多了解一些公司的信誉、口碑、服务质量等方面的信息,以便做出更加明智的决策。
六、上海租房住民房安全吗
安全
但是需要注意如下事项
1、在签署合同时候检验对方的身份证件,并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。
2、对于合同签订日期以及房租期限,此外还要包括房租缴纳方式和日期,一方提前终止合同的赔偿问题。对于室内物品要列明清单,对于损坏赔偿的问题也要做好约定。
3、如果房屋的租赁期限在六个月以上,需要采用书面形式,如果没有签订书面合同的,则视为不定期租赁。
4、在装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时,如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修,一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释,
5、如合同没有明确约定,要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。